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一代最佳诚信 龙光地产以10.08亿+12%自持竞得禅城城南靓地

发布时间:2020-01-09 13:12:53 浏览次数:2250

一代最佳诚信 龙光地产以10.08亿+12%自持竞得禅城城南靓地

一代最佳诚信,6月6日,龙光地产以10.08亿元+12%自持竞得禅城城南板块一宗占地约2.52万㎡的商住地,溢价32.8%,楼面价12500元/㎡。本次竞拍吸引保利、碧桂园、招商、华润等八家房企参与。

该地块位于佛山市禅城区绿景路北侧、澜石大涌西侧,占地面积25200.8㎡,容积率小于或等于3.2,规划地块性质为二类居住用地,兼容商业、商务、康体娱乐用地,起拍总价7.62亿元,起拍楼面价9449元/㎡,最高限价10.08亿元,最高楼面价12500元/㎡。

从区位方面看,该地块地处禅城季华路商圈,地块东面与澜石大涌一路之隔,地块南边便是佛山车城公交车站,距离季华园地铁站步行距离约1公里,交通四通八达,为禅城城南位置多年以来推出的首块住宅性质地块。

地块采用“限地价+竞自持”方式进行竞拍,并设有初始自持比例,为佛山首例,补充公告将自持初始比例从原先的22%调整至12%。

值得注意的是,倘若没有达到竞自持环节,竞得方仍须设置自持租赁住房,初始自持建筑面积为地块内住宅可建建筑面积比例的10%,自持租赁住房应在地块内集中建设。

根据规划文件,地块需建设的公共设施配套,包括配电房、物业管理用房、社区居委会、社区用房、建筑面积不小于1000㎡的托老所,用地面积不小于3780㎡,建筑面积不小于2460㎡的9班幼儿园,建成后须无偿移交至相关管理部门。

【记者】梁志毅

【作者】 梁志毅

【来源】

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